兰州二手房屋交易资金安全有保障了

近日，中国光大银行兰州分行率先在我市推出房屋交易资金网上托管业务，解决房屋买方、卖方和中介三方互信及交易资金安全问题。2014年9月9日，中国光大银行兰州分行与兰州宏辉房产经纪有限公司在光大银行大厦举行“房屋交易资金网上托管业务签约仪式暨新闻发布会”。目前，首笔二手房交易资金网上托管业务已成功完成。

近年来，随着国内房地产市场的迅猛发展，二手房交易在规模方面已超过一手房交易，成为房地产市场的重要组成部分。由于大多数二手房交易依托房屋中介公司来进行，房屋交易资金多由中介公司托管。这种资金托管方式的交易风险时有发生，甚至出现了中介公司携款跑路的现象，给交易双方带来了损失，甚至影响了社会稳定。在此背景下，许多城市的政府主管部门推出了二手房交易资金由银行进行监管的强制性制度安排，许多二手房中介主动或应房屋交易双方的要求将房屋交易资金交银行进行托管。

光大银行兰州分行顺应二手房房屋资金交易托管发展趋势，在兰州推出“房屋交易资金网上托管业务”。本业务依托光大银行便捷的网上银行渠道，能够满足房屋中介与买卖交易双方在安全性、便利性、配套性等各方面的需要。它具有以下三大特点：其一、托管过程高效、便捷，买卖双方不用往返银行，只需在中介公司即可完成；其二、签约通过网上进行操作，资料传送及业务审批瞬间完成；其三、配套服务齐全，包括对买方的二手房按揭贷款、高额度装修信用卡等，对卖方的高理财、出国金融等一揽子金融服务。

以房屋卖方的流程为例，张先生欲通过我行合作的中介公司出售一套房屋，以前需要往返几次银行和中介公司才能走完流程，现在，张先生仅需在光大银行合作中介网点提供相关材料并办理“房屋交易资金网上托管业务”，售房款项即可存放在我行托管账户中，待房屋过户成功后张先生可到我行任意网点开户并支取售房款项。客户既省了心，又少跑了路，资金安全也得到了保证。

光大银行兰州分行负责人表示：住房是市民的重要财富，光大银行响应普惠金融号召，积极探索创新，为市民的财富流通保驾护航。“房屋交易资金网上托管业务”是光大银行业务创新的又一成果，体现了光大银行“打造国内创新能力银行”的战略愿景。“房屋交易资金网上托管业务”操作流程简便，能够满足中介与交易双方交易便捷、操作规范和资金安全的需要，实现了个人房屋资金托管从合同订立到资金划拨的全流程在线管控，业务功能在同业中具有独创性。光大银行兰州分行将加强与政府部门、房产中介的沟通合作，携手为二手房交易双方提供安全、高效、实惠的服务。

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